住まい選びの第一歩。
大切な人生のパートナーとなる
物件選びを、
私たちが心を込めてサポートします！
お客様のご要望をお聞かせください。
豊富な物件情報の中から、ご希望にぴったりの物件をご提案いたします。資金計画や融資のご相談、複雑な税金や法律に関するご説明も含め、安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
ご希望のエリア、間取り、ご予算などの条件をぜひお知らせください。お客様のご要望に合わせた物件をお探しし、気になる物件が見つかりましたら、丁寧にご案内いたします。
特に中古物件の場合、売主が実際に住んでいるケースが多く見受けられますので、気になる物件があれば、不動産会社を通じて現地見学の予約を行うことをお勧めします。物件自体の状態や魅力をしっかり確認することはもちろん、周辺を散策して環境や近隣の施設、交通の利便性などもチェックしておきましょう。
購入する物件が決まりましたら、いよいよ住宅ローンのお申込みに進むことになります。
物件購入の申込とあわせて、住宅ローンの事前審査を受けるのが一般的な流れです。この事前審査を通じて、どの程度の融資が可能かを確認できるため、ぜひ早めに手続きを進めていただくことをお勧めします。また、リフォームやリノベーションを予定されている場合には、このタイミングで手配を行うことが重要です。私たちの会社では、ローン申込や適切な銀行のご紹介などさまざまなサポートを提供しておりますので、お気軽にご相談ください。
気に入った物件が見つかりましたら、まずはお申込み手続きに進みます。お引越しまでの流れや必要書類、重要事項説明書や契約書の内容についてもご説明させていただきますので、安心して進めていただけます。重要事項説明書や契約書には、物件に関する詳細や権利義務が記載されていますので、しっかりとご確認いただき、疑問や不明な点があれば、どんな小さなことでもお気軽にご質問ください。契約の際には、手付金として売買金額の約10％をお支払いいただくのが一般的です。この手付金を含む契約内容の確認が完了し、売買契約が締結されましたら、次に住宅ローンの本申込み手続きに進む流れになります。
売買契約書には、売買代金の支払方法や手付金の金額、物件のお引渡し時期といった重要事項が詳細に記載されています。契約締結前に、これらの内容をしっかりとご確認いただき、疑問点やご不明な点がありましたら、遠慮なくご質問ください。
また、物件の引渡し後にスムーズに新生活を始められるよう、当社スタッフがサポートいたしますので、ご安心ください。
契約の内容を十分にご理解いただくことが、安心した取引と理想の住まいの実現につながります。
物件の決済やお引越し前には、ご融資の手続きや火災保険の加入手続きなど、重要な準備が必要です。私たちは、お客様がスムーズにお引越しを迎えられるよう、これらの手続きをサポートし全体のスケジュール管理もお手伝いいたします。
各種手続きが無理なく進むよう、具体的な流れや必要な書類、手続きに関わるポイントも丁寧にご案内しますので、安心して進めていただけます。お引越しまでの準備を、私たちがしっかりとサポートいたしますので、お困りの際はいつでもご相談ください
物件のお引渡しに先立ち、代金の支払いとともに、諸費用（登記関連の諸費用や固定資産税など）のお支払いが必要となります。お引渡しの準備を進めるためには、これらの費用をしっかり把握しておくことが重要です。お引渡しまでに必要な諸費用の詳細や、お引渡し当日の主な手続きについても、しっかりとご説明させていただきますので、安心してご準備いただけます。
特に、登記手続きや税金の支払いについては、お客様にとって初めての経験となることも多いため、不明点があれば遠慮なくお尋ねください。
